Регистрация

Нажимая кнопку «зарегистрироваться», Вы принимаете условия пользовательского соглашения
Вход
Восстановление пароля

Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты.

Вход через другую систему
Выбор изображения
Введите адрес картинки:
или
Вставить в текст
00:17 +15
en | me
Цены на бензин в Черногории:
95 Euro
98 Euro
Евродизель Euro
Радио InMonte скоро начнет свое вещание

HotelBook

Голосовать

5/70

Поделиться:

Нравится

18.06.2012

InMonte.me: Добродошли, или добро пожаловать

Черногория – поразительная страна, в которой мирно соседствуют самобытные города, летние курорты, горнолыжные базы, национальные парки и здравницы. Пребывание в Черногории будет таким, каким вы хотите его видеть: неторопливым и умиротворенным, ярким и экстремальным, лечебным, познавательным или же разнообразным, включающим в себя все вышеперечисленное. Безвизовый режим с Россией вкупе с общностью традиций, культур и вероисповедания делают Черногорию самой привлекательной для нас страной центральной Европы.


Информационно-развлекательный портал InMonte.me - для всех тех, кто приезжает в Черногорию на отдых или по делам, владеет недвижимостью или собирается совершить покупку, живет здесь периодически или постоянно, и при этом говорит по-русски. Наш сайт позволит получить вам систематизированную информацию об основных регионах и городах, предлагаемых товарах и услугах, и свести к минимуму проблемы, с которыми приходится сталкиваться русскоязычным в Черногории. Впрочем, об этом чуть ниже. А пока – о тех, для кого, собственно, и создан наш сайт. Итак, кто они – русские в Черногории? Точнее даже – для кого она, Черногория? Ответив на этот вопрос, легко понять, для кого портал InMonte.me.

Черногория для отдыхающих
Отдых в Черногории поражает вас своим разнообразием. Даже самое тривиальное занятие здесь заиграет новыми красками и покажется интересным. Воды Адриатики чисты и прозрачны настолько, что даже вдали от берега вы сможете наблюдать за экзотическими рыбами сквозь толщу воды в 30-40 метров. Хочется рассмотреть подводный мир поближе? К вашим услугам школы дайвинга, в которых настоящие профессионалы обучат вас азам подводного плавания. Нужны более «острые» впечатления? Вы можете взять в аренду водный мотоцикл, прокатиться с ветерком на водных лыжах или обратиться к прочим водным аттракционам. Чтобы восстановить силы после столь активного отдыха в Черногории, можно понежиться на теплом песке пляжей, которые признаны одними из самых чистых и экологичных в Европе.

Помимо пляжного отдыха в Черногории все большую популярность приобретает экологический туризм, возможность пешеходных и велосипедных маршрутов по Национальным паркам страны. Нетронутая девственная природа Черногории заставляет забыть о «каменных джунглях» мегаполиса и всех проблемах, оставленных там. Пешие прогулки и маленькие пикники позволят ощутить духовное равновесие, гармонию и единение с природой. Любителей достопримечательностей порадует многообразие туристических маршрутов и экскурсионных программ по городам и курортам Черногории.

Многих наверняка привлечет возможность совместить отдых в Черногории с санаторным лечением в многочисленных здравницах (Златибор, Институт Игало, Баня Ковиляча и пр.). Слово «лечение» здесь не имеет ничего общего с набором утомительных и порой неприятных процедур. Сам воздух Средиземноморья, богатый озоном и отрицательными ионами, оказывает положительное воздействие, ускоряя излечение любой болезни. Благодаря уникальному сочетанию климата, влажности, воздуха и прочих природных особенностей, в санаториях и медицинских центрах Черногории лечат неврологические и кардиологические заболевания, проводят реабилитационные курсы для людей с болезнями легких и даже курсы по снижению веса.

Само название – Черногория – говорит о том, что в этой стране есть горы и, разумеется, здесь хорошо развит зимний туризм. Горные лыжи в Сербии и Черногории являются одним из самых развитых видов спорта. Горнолыжные курорты в Черногории (Копаоник, Калашин, Жабляк и пр.) оборудованы в соответствии с европейскими стандартами и нормами. Квалифицированные инструкторы обеспечат вашу безопасность на склоне и, если вы новичок, обучат вас азам и хитростям катания. Склоны Черногории оптимально подходят для катания и, возможно, впервые встать самим или поставить вашего ребенка на горные лыжи в Черногории – это самый безопасный и приятный вариант.

Черногория для проживающих
Перспектива вхождения Черногории в Европейское Сообщество, использование евро как основной денежной единицы, широкий выбор предложений по недвижимости и не сопоставимый с российскими реалиями уровень цен на недвижимость, развитие молодой инфраструктуры страны вкупе с высокой комфортностью жизни привлекают сюда все больше и больше россиян, вкладывающих свои капиталы в приобретение здесь жилья и открытие новых фирм.
Конечно понятие «проживающие» - образное, которое подразумевает несколько категорий россиян: те, кто временно или постоянно проживает в Черногории, имеет бизнес или собирается его открывать, и те, кто является собственником недвижимости или планирует ее приобрести.

Недвижимость в Черногории
Этой теме посвящено много материалов как в СМИ, так и в Интернете. Мы тоже не обойдем ее вниманием, но будем публиковать материалы информационного характера, касающиеся вопросов не только приобретения недвижимости, особенностях оформления, налогообложения, но и содержания, эксплуатации, ремонта, сдачи внаем, вторичного рынка.
Черногория предоставляет широкие возможности для краткосрочных и долгосрочных инвестиций, и для начала мы хотели бы дать краткую характеристику инвесторам, которых можно подразделить в зависимости от целей приобретения:

Покупка - продажа
Данную категорию составляют крупные инвесторы, заинтересованные в приобретении  недвижимости на этапе строительства с целью дальнейшей реализации после окончания строительства через 1-2 года.
Рост цен на недвижимость, надежность и чистота объектов, эксклюзивность проектов, большое количество потенциальных инвесторов из других категорий позволяет оценивать данного рода инвестиции как очень перспективные.

Покупка – сдача внаем
К данной категории относятся инвесторы, которые заинтересованы во вложениях не только в растущую недвижимость, но и имеют цель получения дивидендов от последующей сдачи ее внаем.
По данным видам вложений и перспективе успешной сдачи внаем имеют значительные преимущества объекты, которые предполагают наличие управляющей компании или построенных на принципах «клубной» системы. Учитывая, что отелей разного уровня в Черногории не хватает, то процент постоянного заселения достаточно высок.

Покупка – проживание – сдача внаем
Данную, самую многочисленную, категорию составляют инвесторы, целями которых являются: вложение в растущую недвижимость, приобретение «пляжной квартиры» для собственного пользования и получение дивидендов от сдачи внаем в те месяцы, когда она свободна.
Для этой категории инвесторов, кроме вышеперечисленных факторов, значение имеет и собственное комфортное проживание. 

Покупка – длительное проживание
Эту категорию  составляют инвесторы, приобретающие недвижимость для постоянного или длительного проживания. Кроме комфортного проживания в приобретаемой собственности для многих инвесторов этой категории большое значение имеет и наличие перспективы работы в Черногории. 
В связи с быстрым развитием страны и нехваткой хороших специалистов в Черногории с поиском работы не должно возникнуть каких-либо трудностей.

Бизнес в Черногории
Черногория дает широкие возможности как для открытия и ведения собственного бизнеса, так и для трудоустройства. Этому способствует стремительное развитие страны, особенно в прибрежной ее части, потребности в развитии инфраструктуры и нехватка хороших специалистов во многих сферах деятельности.  Вкупе с достаточно льготной по европейским нормам налоговой нагрузкой, сопоставимой с российской, и пока еще невысоким, даже по нашим меркам, средним уровнем заработной платы в стране (порядка 400 евро в месяц: в банковской сфере – около 700, в сельском хозяйстве – около 200, при среднем годовом приросте на уровне 20%), позволяет потенциальным инвесторам положительно оценивать бизнес-ситуацию в Черногории. 

Черногория: плюсы и минусы
Поездки россиян в Черногорию сегодня становятся все более популярными, и на то есть несколько причин. Во-первых, климат и природные особенности Черногории гарантируют вам полноценный отдых и массу приятных воспоминаний. Во-вторых, благодаря безвизовому режиму между Россией и Черногорией отсутствует головная боль, связанная с оформлением визы. В-третьих, в этой гостеприимной стране вы можете почувствовать себя как дома и разговаривать на родном русском языке с большей частью местного населения (одна из любимых поговорок черногорцев – «нас и русских двести миллионов»). Кстати сказать, 75% населения Черногории исповедует православие. Ну и, в-четвертых, за все эти удовольствия не нужно много платить. Жизнь в Черногории отличается весьма умеренной стоимостью, и при этом богата ярчайшими моментами, которые подарит вам посещение этой удивительной страны.

Минусов, пожалуй, только два. Во-первых, при всей общности языков и культур языковой барьер как таковой все же может возникнуть. Это особенно сказывается, когда вам надо о чем-то договориться или узнать информацию, например в магазине о покупке мебели, ее доставке и сборке, в фирме об установке антенны, в банке об открытии счета и во многих других ситуациях, когда требуется не просто общее понимание, но и необходимость получить конкретную информацию. Особенно сложно общаться по телефону, когда отсутствует визуальный контакт. А когда ко всему этому прибавляются некоторые свойственные черногорскому менталитету особенности, становится действительно сложно разобраться в происходящем. Во-вторых, здесь совершенно непривычная нам адресная система. Редкие улицы имеют название, еще меньше номеров на домах и поэтому вместо четкого указания названия улицы и номера дома даются ориентиры и объяснения («в третьем доме напротив моста» или что-то в этом роде).  Это в совокупности с языковым барьером приносит много проблем: как объяснить где вы живете, чтобы доставили мебель или пришли починить водопровод, или вызвать такси, или вызвать скорую или полицию (не дай Бог) и объяснить, что вам надо.

Есть и третий минус – отсутствие систематизированной информации на русском языке. Даже люди, проживающие в Черногории, постоянно сталкиваются с этими проблемами: как найти нужную услугу и существует ли она вообще, где находится нужная фирма или магазин, какие действуют правила и многое другое. Единственный способ – обращаться к знакомым, чтобы те поделились своим, зачастую горьким, опытом. Так и начинает работать «цыганская почта». 

Собственно, эти проблемы и стали причиной появления информационно-развлекательного портала InMonte.me, главной задачей которого и является помочь вам хорошо отдыхать, успешно работать и быстрее адаптироваться в Черногории.

Итак, добродошли! В смысле – добро пожаловать!
Комментарии>>