Регистрация

Нажимая кнопку «зарегистрироваться», Вы принимаете условия пользовательского соглашения
Вход
Восстановление пароля

Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты.

Вход через другую систему
Выбор изображения
Введите адрес картинки:
или
Вставить в текст
00:30 +15
en | me
Цены на бензин в Черногории:
95 Euro
98 Euro
Евродизель Euro
Радио InMonte скоро начнет свое вещание

HotelBook

Голосовать

5/2

Поделиться:

Нравится

29.04.2014

Внимание, плесень!

Приобретая недвижимость в Черногории, иногда можно столкнуться  с такой довольно серьезной проблемой как… плесень - мокрые стены, плесень на стенах, плесень в санузле, на кафельной плитке и на потолках. 

Развитие плесневых грибов на поверхности строительных и отделочных материалов приводит к физическому разрушению последних. Особенно вредоносное влияние оказывает плесень на деревянные конструкции. Плесень — один из основных участников процессов биокоррозии и биодеградации материалов. Заплесневелые стены не только портят внешний вид помещения, но и крайне отрицательно влияют на здоровье человека. Обладая аллергенными свойствами, плесень способна вызвать интоксикацию организма и спровоцировать болезни, среди которых, в частности, ларингит, трахеит, пневмония, бронхит, конъюнктивит, молочница, стоматит, дерматит, экзема и бронхиальная астма. Именно поэтому убить плесень нужно на начальном этапе ее появления, а еще лучше предотвратить ее возникновение.

Плесень в квартире сама по себе без сырости появиться не может. Влажный климат и плохая вентиляция вызывают повышенную влажность в помещениях, как следствие – образование конденсата и в итоге - плесень на стене. Кроме того, повышенная влажность в помещении и сырость стен в квартире могут быть вызваны браком при строительстве: речь о плохой изоляции межпанельных швов и повышенной остаточной влажности строительных материалов. Даже косой дождь, который льет на стену, а не стекает по желобам и водосточным трубам, может вызвать сквозное промокание стены.

Именно по этим причинам, в Черногории 90% помещений поражены плесенью.

Основных правил в борьбе с плесенью три:

- уменьшить влажность внутри жилища за счет обеспечения хорошей вентиляции (более частое открывание окон, увеличенная вентиляция ванной комнаты);

- защитить стены от промокания (впитывания влаги);

- обработать помещение специальными составами, которые препятствуют размножению плесени.

Рассмотрим каждое из них подробнее.

Недостаточная вентиляция. Излишки водяного пара, который всегда образуется в квартирах (из-за приготовления пищи, принятия ванны, влажной уборки и т. п.), обычно отводятся через окна или вентиляционную шахту. В Черногории проблема возникает, когда квартира (дом) закрывается на время отъезда. Окна плотно закрыты, вентиляция в Черногории – большая редкость, и иногда хватает и 2-х недель, чтобы образовалась плесень.

Защита стен от промокания. Основные причины: наличие трещин и отверстий, через которые вода затекает в стеновые пустоты, и высокая впитываемость материалов, из которых сделаны стены. Чтобы ликвидировать проблему, необходимо герметизировать места возможных протечек, а потом обработать фасадные стены специальным гидрофобизатором, который сделает ее водонепроницаемой.  При дожде влага не проникает в поверхность, а скатывается с нее. Воздухообмен сохраняется.

Ликвидация очагов плесени и обработка внутренних помещений специальными составами, препятствующими ее образованию. Технологии обработки зависят от состояния помещения и степени зараженности. Если в помещении уже имеется плесень, то вначале ее надо удалить. Существует несколько препаратов, которые подразделяются на препараты так называемой «скорой помощи», или быстрого действия, и препараты более глубокого проникания, убивающие не только видимую плесень, но и ее споры в стене.  Помещения, которые еще не заражены плесенью, обрабатываются составами, препятствующими размножению плесневых грибов, оставляя микроорганизмы без питательной среды.

Эффективность борьбы с плесенью зависит, в первую очередь, от успешного выявления и устранения тех причин, которые их порождают, и комплекса работ по защите жилья от этого «страшного» слова – плесень! 

По материалам фирмы «PUFAS» (Германия), ведущего европейского производителя препаратов по защите жилых помещений.

Представитель в Черногории Александр Багрянец тел. + 382 67 928 30 66

Комментарии>>