Регистрация

Нажимая кнопку «зарегистрироваться», Вы принимаете условия пользовательского соглашения
Вход
Восстановление пароля

Пожалуйста, введите Ваш адрес электронной почты.

Вход через другую систему
Выбор изображения
Введите адрес картинки:
или
Вставить в текст
01:50 +15
en | me
Цены на бензин в Черногории:
95 Euro
98 Euro
Евродизель Euro
Радио InMonte скоро начнет свое вещание

HotelBook

Голосовать

0/0

Поделиться:

Нравится

21.02.2013

Рынок недвижимости в Черногории растет

По данным статистикипо сравнению с 2011 годом, продажа квартир в Будве в 2012 году выросла на 58,6 %.

Из государственной статистики было объявлено, что цены на квартиры в новостройке с октября по декабрь увеличились по сравнению с третьим кварталом на 5,9 %, в то время как продажи выросли на 36,2 % .

Большинство квартир в течение последних трех месяцев 2012 года проданы в  Подгорице - 151, в Никшиче и Будве – соответственно 16 и 11 проданных квартир. MONSTAT сообщает, что самая высокая средняя цена вновь построенного жилья на конец 2012 года. в городе Будве, Баре и Подгорице, а самая низкая - в Никшиче.

Методологические пояснения MONSTAT утверждают, что отображаемые данные собираются «в ежеквартальных обследований на цены вновь построенного жилья GRAĐ-41, который включает в себя новые проданные квартиры или квартиры, для которой договор купли-продажи заключен».

Новые квартиры для многих граждан еще только мечта, из-за цены квадратного метра, по-прежнему высокие процентные ставки по жилищным кредитам в коммерческих банках, с помощью которых большинство людей единственным способом могут решить эту проблему.

Средняя процентная ставка по жилищным кредитам банков в Черногории составляет около 9%. Это означает, что по кредиту в 50 000 евро (в среднем двухкомнатная квартира в Подгорице) за 20 лет гражданин, только из-за процентов, выплачиваемым по кредиту, уплатит в общей сложности в два раза больше взятого кредита.

Месячная ставка по жилищным кредитам составляет 300-400 евро, и для многих граждан, чьи доходы зачастую намного ниже, это становится невыполнимой миссией.

Средняя цена за квадратный метр вновь построенных квартир в Подгорице в течение многих лет не опускается ниже 1100 евро. Строители оправдывают высокую стоимость зданий высокой себестоимостью строительства.

Наибольший рост стоимости строительства в четвертом квартале прошлого года был зафиксирован в сегменте строительных участков -15,9 %, затем прочие расходы - 6,6 %, в то время как цена самого строительства стала больше на 2,7 %.

Комментарии>>